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自我建屋檢測分析─我適合做民宿主人嗎？ |
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我適合做《民宿主人》嗎？
很多人以「作夢方式」進入民宿業，未做市場評估，也未對自我能力與條件評估，貿然投入經營民宿，往往浪費金錢與生命去摸索，少則一年多則三五年還找不出自己的方向與定位。投入經營民宿，最重要也是最先要考慮是：「我適合做《民宿主人》嗎？」
■ 民宿主人的基本認識 ■當民宿主人第一個條件，是〈民宿勞動工作量評估〉： （1）「先要問問經營民宿有哪些工作要做？」 （2）「誰接電話？誰接待客人？誰打掃房間掃廁所？誰洗床單？」 （3）「自己能夠做嗎？如果自己做不來，那麼誰要做？」 （4）「如果請人做要花多少錢？民宿收入足夠支付經營的管銷費用嗎？」。
■民宿主人第二個條件，是〈民宿主人性格分析〉： （5）「我的個性適合做民宿主人？」 （6）「民宿主人要具備哪些性格特質？」 （7）「民宿主人的氣質是什麼？」 （8）「我有辦法調整我的氣質，去適應民宿主人的氣度？」
■民宿主人第三個條件，是〈基本民宿知識知多少〉： （9）「我到底對經營民宿知識瞭解多少？我的民宿知識是什麼？」 （10）「除了打掃應對接電話迎來送往之外，民宿經營知識還有哪些呢？」 （11）「如何增加自己的民宿經營知識呢？」 （12）「那麼吸引回流客的關鍵因素是什麼？」
■ 民宿主人對《民宿學》的認識 ■民宿主人第四個條件，是〈熟悉民宿類型與發展趨勢〉： （13）「我對民宿類型與風格瞭解多少？」 （14）「目前民宿發展趨勢如何？他們競爭優勢在哪裡？」 （15）「在我家附近有哪些不同類型民宿？他們的特色是什麼？」 （16）「我的民宿的定位在哪裡？我有哪些優勢條件？」 （17）「如何找出我的民宿特色呢？如何發展與別人不一樣？」 （18）「我的競爭潛力在哪裡？我的特色究竟有多少競爭優勢呢？」 （19）「我是要做兼業民宿，還是專業民宿？」 （20）「我該如何營造我的民宿主題？我該如何成為民宿專業者？」
■ 民宿主人對《永續經營》的決心 ■民宿主人第五個個條件，是〈民宿永續經營評估〉： （21）「我要不要經營民宿？還是放棄？」 （22）「如果要，我下一步要怎麼做？我有力氣和毅力拼下去嗎？」 （23）「我不知道怎麼做時，該向誰請教？」 （24）「我如何學到相關知識？」 （25）「我該如何增加我經營民宿的能力？」 （26）「我該如何進行民宿經營財務規劃？漸進式？跨越式？」 |
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久 耐 塑 複合建材 統一編號：89381045
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