|
房 屋要繳納哪些稅費？
|
稅費種額 |
課徵內容 |
繳稅計費 |
課稅時機 |
|
契稅 |
出售土地 |
免徵 |
|
|
出售房屋 |
契價×6﹪ |
核定稅額通知書送達後30日內 |
|
印花稅 |
按契據金額課徵 |
建物契價×0.1﹪ |
|
|
土地公告現值×0.1﹪ |
|
|
代書費 |
過戶費用 |
每筆費用約10000元至13000元 |
|
|
抵押權
設定費用 |
|
每筆費用約3500元左右 |
買賣過戶需貸款時 |
|
貸款服務費 |
|
依各銀行收費標準 |
買賣過戶需貸款時 |
|
房屋稅 |
未依土地法徵收
土地改良物之地區 |
住家：房屋現值×1.2﹪ |
使用者付費，隨屋開徵 |
|
營業：房屋現值×3﹪ |
|
非住家非營業：房屋現值×2﹪ |
|
地價稅 |
已規定地價之土地 |
自用住宅、國宅、勞工住宅 |
依雙方約定，依月份拆帳 |
|
申報公告地價總額累進計算，約為1﹪~5.5﹪ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|